我是滨湖新境地6栋的业主，小区大约现已入住160户左右，小区的服务质量、美化环境的确不错，就10月15日物业公司发动地下泊车场收费，之前也有公示，可是有部分业主十分不理解，乃至引起业主的过激行为，把道闸推毁，公共路面严峻产生堵车，打乱其他业主的正常出行，影响了正常的日子。自己想咨询几个问题：

  1、地下泊车场的收费规范和根据是什么？目前定的300元的月租是不是合理？交了月租还要交车位服务费是否是重复收费？

  3、小区的车场进出道闸因收费，屡次被业主团体损毁、屡次产生消防通道阻塞，社区物业也屡次报警处理，因物业没有执法权，派出所出警后也没有阻止，反而增长了这种不法行为的嚣张气焰。

  您好。关于第二条：规划规划在公共路面的保安岗亭和车辆进出道闸是归属哪一方？请您向疆土、产权部分咨询。

  你好！你所反映的滨湖新境地小区有关地下泊车场等问题的来信收悉。经查询现就有关方针回复如下：

  一、根据现行价格方针，寓居小区泊车场的车位出售价格、车位租借价格均属商场调节价，由开发企业根据详细的建造本钱和商场供求情况等要素自主拟定。寓居小区泊车场机动车停放服务收费实施商场调节价（湘价服[2014]11号已明确规定），机动车停放服务收费规范由泊车场运营者根据运营本钱和商场供求等要素，依照补偿合理本钱、依法交纳税费、获取合理赢利的准则承认。已成立业主委员会的寓居小区泊车服务收费由业主大会或业主代表大会决议，未成立业主委员会的寓居小区泊车服务收费由泊车服务办理方与入住业主洽谈决议或在物业合同中约好。

  二、你所咨询的规划规划在公共路面的保安岗亭和车辆进出道闸的归属权问题不归于我委统辖职权范围，请向住建部分咨询承认。

  整体业主应该本着脚踏实地、合理合法经过合理途径合理反映合理诉求，保护本身的合法权益，给小区营建调和安定的寓居环境。感谢您对咱们作业的信赖和支撑，如您仍有疑虑，请与咱们电话交流联络。

  规划规划在公共路面的保安岗亭和车辆进出道闸归于小区公共设施，归于整体业主一切，可是任何人不得私行损坏。