信息来历：灌云县侍庄大街办事处时刻：2022-12-26[] 阅读次数：

  《侍庄大街居住小区物业办理查核评比方法》现已审议经过，现印发给你们，请仔细抓好贯彻执行。

  为进一步加强我大街物业办理作业，提高物业办理总体水平， 实在改进人居环境，按照国家《物业办理条例》和《江苏省物业办理条例》等有关法律法规，结合大街实践，拟定本方法。

  1.平常查看：由大街依据业主投诉，信访受理等状况，不定时刻，不定小区，随机查看。

  3.年度查核：年度查核由大街物业办、村（社区）联合施行，平常查看，专项核对计入年度查核成绩，并上报县物业主管部门存案。

  年度查核总分为 200 分，190 分以上为优异，160-190分（不含190分下同）为合格，150-160 为根本合格，150分以下为不合格。

  年度查核优异物业企业大街予以赞誉，年度查核不合格物业企业2年内不得参与我大街辖区内物业招投标作业，物业合同到期的不得续签。接连2年查核不合格的物业企业，主张小区业主大会依法停止合同予以清退。

  1.各村、社区要分外的注重，仔细安排抓好执行。村、社区干部要建立管好物业也是社区办理的重要组成部分的理念，热心参与和辅导物业办理，起好监督和辅导作用。

  2.各物业服务企业要以活跃的姿势面临查核查看，正确地处理物业服务企业与社区居委会、业主三者之间的联系，把物业服务行业引导到标准运转的轨迹上来。

  3.大街物管办作为这项作业的牵头单位，要仔细负责，锲而不舍，实在把物业办理的各项政策法规精力落到实处。

  2.本方法自出台之日起施行，施行过程中，如有问题再进行研究调整，如有新的方法出台，该方法主动报废。

  按实践交户面积每 7000㎡不低于1人配置办理服务人员并公示上岗相片与工资表对照

  房子共用部位坚持清洁，无乱贴乱画，无私行占用和堆积杂物现象；楼梯扶栏、露台、公共玻璃等坚持洁净